アパガーデンプレイス新潟駅 210号室 開放感あふれる、広々としたルーフバルコニー (約38㎡) 付♪
39,500,000円
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| 地域 | 中央区 |
|---|---|
| 物件名 | アパガーデンプレイス新潟駅 210号室 開放感あふれる、広々としたルーフバルコニー (約38㎡) 付♪ |
| 金額 | 39,500,000円 |
| 坪単価 | |
| 所在地 | 新潟市中央区花園 |
| 築年月 | 平成12年10月新築(築6年) |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 1799.28㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道 | 北側：幅員8ｍ |
| 建蔽率 | 80% |
| 道路負担 | 無 |
| 容積率 | 448.43% |
| 建物面積 | 95.99㎡(29.03坪) |
| 備考（学校区 等） | 万代長嶺小学校 宮浦中学校 |
| 構 造 | 鉄筋鉄骨コンクリート造陸屋根地下1階付15階建 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 設備 | 電 気、都市ガ ス、水 道、公共下水、前面道路6m以上 |
| 備考 | ★角部屋4LDK★ 開放感あふれる、広々としたルーフバルコニー (約38㎡) 付 賃貸契約中 年間賃貸料1,620,000円 表面利回り4.1% ・管理費：11,000円/月 ・修繕積立金：6,000円/月 ・現況：賃貸中 (13.5万円/月) ・管理方式：委託管理 (アパコミュニティ株式会社) ・お引渡し時期：要相談 JR「新潟駅」まで約150ｍ (徒歩約2分) 新宿伊勢丹まで約900ｍ (徒歩約12分) |
