中央区愛宕三丁目 投資物件
35,000,000円
| 地域 | 中央区 |
|---|---|
| 物件名 | 中央区愛宕三丁目 投資物件 |
| 金額 | 35,000,000円 |
| 坪単価 | |
| 所在地 | 新潟市中央区愛宕三丁目7番9号 |
| 築年月 | 昭和61年4月 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 269.73㎡（81.59坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道 | 北西向き（幅員6.00ｍ） |
| 建蔽率 | 60% |
| 道路負担 | 無し |
| 容積率 | 200% |
| 建物面積 | 263.01㎡（79.56坪） |
| 備考（学校区 等） | 鳥屋野小学校・上山中学校 |
| 構 造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 電 気、都市ガ ス、水 道、公共下水、前面道路6m以上 |
| 備考 | ◆建物賃貸管理条件付き ◆現在満室（全6部屋）：令和5年6月時点 ◆満室時年間収入合計：3,351,600円 ◆満室時表面利回り：9.58％ ◆駐車場：全5区画 ＜周辺環境＞ ◆バス停『女池愛宕』まで約280ｍ（徒歩約4分） ◆ローソン新潟愛宕店まで約240ｍ（徒歩約3分） ◆原信女池店まで460ｍ（徒歩約6分） ◆愛宕郵便局まで約490ｍ（徒歩約7分） |
