中央区沼垂東四丁目 投資物件
2,800,000円
| 地域 | 中央区 |
|---|---|
| 物件名 | 中央区沼垂東四丁目 投資物件 |
| 金額 | 2,800,000円 |
| 坪単価 | |
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂東四丁目582番3、582番6（住居表示：7番8号） |
| 築年月 | 昭和46年9月 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | DK4.5、洋6、和6×3、和4.5 |
| 土地面積 | 84.78㎡（25.64坪） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道 | |
| 建蔽率 | 80% |
| 道路負担 | 無し |
| 容積率 | 300% |
| 建物面積 | 77.00㎡（23.29坪） |
| 備考（学校区 等） | 沼垂小学校・東新潟中学校 |
| 構 造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 電 気、都市ガ ス、水 道 |
| 備考 | ■バス停「沼垂四ツ角」まで約160ｍ（徒歩約2分） ■JR「新潟駅」まで約1,400ｍ（徒歩約18分） ■接道なし、再建築不可 ■現況にてお引き渡し ■満室時年間収入合計：336,000円 ■満室時表面利回り：12％ ■現在賃貸中（賃料28,000円/月） |
