小針台 投資物件
66,000,000円
| 地域 | 西区 |
|---|---|
| 物件名 | 小針台 投資物件 |
| 金額 | 66,000,000円 |
| 坪単価 | |
| 所在地 | 新潟市西区小針台1番15号 |
| 築年月 | 平成4年10月 (築32年) |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 1,166.75㎡ (352.94坪) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道 | 南東 (幅員:16.0ｍ)、南西 (幅員:6.6ｍ) |
| 建蔽率 | 80% |
| 道路負担 | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建物面積 | 401.00㎡ (121.30坪) |
| 備考（学校区 等） | 小針小学校、小針中学校 |
| 構 造 | 鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺平家建 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 設備 | 電 気、都市ガ ス、水 道、公共下水、南向き、前面道路6m以上 |
| 備考 | ◆収入：3,960,000円 (満室時年間収入合計) ◆利回り：6.00％ (満室時表面利回り) 1棟貸しで予備校に賃貸中 ・バス停 「小針十字路」…距離193m (徒歩約3分) ・JR「小針駅」…距離約480m(徒歩約6分) |
