上越市南新町 投資物件
130,977,700円
値下げ
| 地域 | その他 |
|---|---|
| 物件名 | 上越市南新町 投資物件 |
| 金額 | 130,977,700円 |
| 坪単価 | |
| 所在地 | 上越市南新町3番46号 |
| 築年月 | 平成28年 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 2625.45㎡（794.19坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 南向き 幅員11.43ｍ 間口92.52ｍ |
| 建蔽率 | 60% |
| 道路負担 | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建物面積 | 198.50㎡（60.04坪） |
| 備考（学校区 等） | 南本町小学校 城西中学校 |
| 構 造 | 鉄骨造１階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電 気、都市ガ ス、水 道、公共下水、南向き、前面道路6m以上 |
| 備考 | ◆コンビニと太陽光発電がセットになった投資物件！ ◆年間収入合計：9,112,969円 表面利回り：6.96％ (令和4年5月末時点） ◆ファミリーマート上越市南新町店：現在契約中 月額賃料：60万円（税別） 保証金返還債務の引継ぎあり：月額183,300円（賃料より相殺） 保証金4,400万円を賃借人より預託済み 令和4年5月31日時点の保証金未返還額：30,977,700円 ◆太陽光発電：現在契約中 平成30年販売電力実績：1,912,969円 ◆住宅地販売用地１区画あり：328.18㎡（99.27坪） ◆妙高はねうまライン 南高田駅まで約450ｍ（徒歩約6分） ◆価格改定：令和4年5月6日 133,177,300円⇒130,977,700円へ |
