![「実家じまい」とは、住む⼈がいなくなった実家を整理して引き払うこと、また建物や⼟地を売却・処分することを指します。「実家じまい」は実家を⼿放す決断が必要な瞬間。⿃屋野不動産は、あなたの実家じまいに⼼を寄せ、安⼼して新しい⼀歩を踏み出すお⼿伝いをいたします。](img/mean_top_pc.png)
![「実家じまい」とは、住む⼈がいなくなった実家を整理して引き払うこと、また建物や⼟地を売却・処分することを指します。「実家じまい」は実家を⼿放す決断が必要な瞬間。⿃屋野不動産は、あなたの実家じまいに⼼を寄せ、安⼼して新しい⼀歩を踏み出すお⼿伝いをいたします。](img/mean_top_sp.png)
放置すると危険!?
今、実家じまいをしないと
どうなるの?
![空き家のまま放置をすると損をする可能性が](img/danger_01.png)
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![⾃治体から「特定空き家」に指定される](img/danger_02.png)
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![2024年4⽉から相続登記の義務化で思わぬ出費が発⽣する](img/danger_03.png)
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まずは実家の査定で
適正価格を知ろう!
![実家じまいをするときは、実家の価値を正確に把握することが⼤切です。価値がわかれば、そのまま売却するか古家付き⼟地として売却するかなど、最適な⽅法を判断しやすくなります。どのように実家を処理するべきかぜひ⿃屋野不動産へご相談ください!](img/danger_txt.png)
![実家じまいをするときは、実家の価値を正確に把握することが⼤切です。価値がわかれば、そのまま売却するか古家付き⼟地として売却するかなど、最適な⽅法を判断しやすくなります。どのように実家を処理するべきかぜひ⿃屋野不動産へご相談ください!](img/danger_txt_sp.png)
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⿃屋野不動産が選ばれる
3つのポイント
![売買実績4000件以上豊富な取引](img/point_01.png)
![地域に根ざして51年](img/point_02.png)
![売却以外もOK!幅広い専⾨知識で効果的にサポート](img/point_03.png)
売却のメリット
![実家を売却することで、まとまった資⾦を得ることができます。早めに実家じまいを始めれば、築年数が浅いため後で売るよりも⾼値で取引できます。得た資⾦は、孫の教育費援助や⾃⾝の⽼後や終活費⽤など、様々な⽤途に活⽤できます。そのほか、不動産を現⾦化しておくと、相続の際に遺産分割がしやすいといったメリットもあります。](img/merit_txt.png)
![実家を売却することで、まとまった資⾦を得ることができます。早めに実家じまいを始めれば、築年数が浅いため後で売るよりも⾼値で取引できます。得た資⾦は、孫の教育費援助や⾃⾝の⽼後や終活費⽤など、様々な⽤途に活⽤できます。そのほか、不動産を現⾦化しておくと、相続の際に遺産分割がしやすいといったメリットもあります。](img/merit_txt_sp.png)
実際にどうすればいいの?
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実際のお取引実績
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不動産売却の流れ
よくある質問
- 売却を検討しています。まず何から始めたら良いでしょうか?
- このページの「無料相談」フォームより簡単なご質問に答えていただきお問合せください。お急ぎの場合、お電話でも対応いたします。
- 査定だけでもいいのでしょうか?また査定とは具体的に何をするのでしょうか?
- もちろん、査定だけでも構いません。無料で査定、買取金額のご提示をさせていただきます。無料査定では、専門スタッフが現地訪問し、物件の詳細を確認。近隣相場と取引事例を調査し適正な査定価格を算出します。安心かつ透明性のある査定プロセスを提供しています。
- 事前に必要なもの、また売却する際に必要な書類などはありますか?
- 査定時は、毎年市町村から届く固定資産税明細書と測量図など建築関係の書類をご用意ください。アパートなどの収益物件の場合には、他に賃料⼀覧と空室状況がわかるものがあれば尚良いです。売却時は【身分証明書、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印】が必要となります。
- 引越し先も探しているのですが、⼀緒に相談できますか?
- もちろん可能です。弊社は売買部門のほか賃貸部門もありますので、お客様のあらゆる状況にも対応可能です。お気軽にご相談ください。
新潟市で不動産を売るなら、鳥屋野不動産へ
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