五泉市泉町一丁目　投資物件

買いたい五泉市泉町一丁目　投資物件

令和7年8月に室内を大幅リフォーム済み★
北五泉駅まで約560ｍ、五泉小学校まで約800ｍと利便性に恵まれた立地。
安定した収益が見込める貸家物件です。

価格333万円

詳細

■建物再建築不可
■現在賃貸中
■満室時年間収入合計：456,000円
　満室時利回り　　　：13.69%
【リフォーム内容】
各部屋のクロス張り替え、塗装
照明交換、床張り替え
モニター付きインターホン設置
障子、襖の張り替え、浴室床張り替え、蛇口交換
トイレ床張り替え、給湯器交換
【交通】
バス停留所「本町四丁目」…距離約400ｍ（徒歩約5分）

物件概要情報

地域その他
物件名五泉市泉町一丁目　投資物件
金額3,330,000円
坪単価67,251円
所在地五泉市泉町１丁目4-31
築年月昭和45年9月（築55年）
地目宅地
間取り4DK
土地面積163.69m²（49.52坪）
用途地域第一種住居地域
接道北側幅員5.4m

建蔽率60％
道路負担無
容積率200％
建物面積96.13m²（29.08坪）
学校区五泉市立五泉小学校・五泉市立五泉北中学校
構造木造瓦・セメント瓦葺2階建
取引形態一般媒介
設備公営水道、公共下水、1
備考■建物再建築不可
■現在賃貸中
■満室時年間収入合計：456,000円
　満室時利回り　　　：13.69%
■周辺環境
・セブンイレブン五泉泉町二丁目店(622m)
・五泉郵便局(951m)
・キューピット五泉店(1041m)
・五泉市立五泉小学校(805m)
・五泉市立五泉北中学校(1690m)

■リフォーム内容
各部屋のクロス張り替え、塗装、
照明交換、床張り替え、
モニター付きインターホン設置
障子、襖の張り替え、浴室床張り替え、蛇口交換
トイレ床張り替え、給湯器交換