買いたい関南町 投資物件
価格450万円
詳細
物件概要情報
- 地域中央区
- 物件名関南町 投資物件
- 金額4,500,000円
- 坪単価307,992円
- 所在地新潟市中央区関南町2099番11 外1筆
- 築年月昭和50年12月（築50年）
- 地目宅地
- 間取り2LDK
- 土地面積48.3m²（14.61坪）
- 用途地域第一種住居地域
- 接道南東 幅員4m
- 建蔽率60％
- 道路負担有
- 容積率160％
- 建物面積49.41m²（14.95坪）
- 学校区有明台小学校・関屋中学校
- 構 造木造 セメント瓦葺2階建
- 取引形態一般媒介
- 設備公営水道、公共下水、1
- 備考・現在賃貸中
月額：65,000円 (年間780,000円)
・維持費用
①月極駐車場 月額：6,500円 (年間78,000円)
②フリーwifi 月額：2,750円 (年間33,000円)
③賃貸管理費 月額：3,575円 (年間42,900円)
④R7年度固定資産税、都市計画税 月額：1,448円(年間17,378円)
・実質収入
月額：50,726円 (年間608,722円)
・実質利回り：13.52％
- 間取図
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