一生を左右する「資産の組み換え」に、
プロの精密な最適解を。
～鳥屋野不動産の売買事業とは～
「いくらで売れるか」以上に大切なのは「どう売る（買う）のが正解か」という戦略です。50年に及ぶ新潟市内の成約データをバックボーンに、仲介・直接買取・リースバックという多彩な出口を設計。お客様の人生設計に寄り添い、透明性の高い実務で、納得のいく「資産の再定義」をサポートします。
鳥屋野不動産・売買サポートの特長
- 地域密着50年の成約データ
新潟市内の細かなエリア特性や、過去の成約事例を熟知した適正査定。 - 多様な売却ネットワーク
自社顧客リストに加え、主要ポータルサイトへのスピーディーな情報公開。 - ワンストップ解決
土地・戸建・マンションだけでなく、収益物件や相続物件の権利調整にも対応。 - 透明性の高い実務
囲い込みをせず、早期成約のためにあらゆるチャネルを活用する誠実な取引。
ご売却ニーズに合わせた3つの運用手法お客様のご希望（価格・時期・プライバシー）に合わせて、最適な手法を選択いただけます。
仲介（媒介契約）
当社が売主様と買主様の間に立ち、市場で最も高い評価をしてくれる買主様を広く探索します。50年の信頼による強力な集客力と、成約に向けた緻密な条件交渉が強みです。
「時間はかかっても、できるだけ高く売りたい」方に最適です。
直接買取
鳥屋野不動産が買主となり、直接物件を買い取ります。仲介手数料が発生せず、最短●日でのお支払いが可能です。また、現状渡し（リフォーム不要）での売却ができるため、手間や負担を最小限に抑えられます。
「周囲に知られず、早期に現金化したい」方に最適です。
リースバック
所有されている不動産を当社が買い取り、その後は賃貸借契約を結ぶことで、そのまま住み続けていただける仕組みです。老後の資金確保や、住宅ローンの整理、一時的な資金調達などにご活用いただけます。
「家を売却して資金を得たいが、今の家に住み続けたい」方に最適です。
ご購入理想を実現するコンサルティング単なる物件紹介に留まらず、購入前後の不安を解消するトータルサポートを提供します。
物件探索・現地案内
自社保有物件や未公開情報を含め、新潟市内全域の膨大なデータベースから条件に合う物件をピックアップ。周辺環境や将来の資産価値まで考慮した多角的なアドバイスを行います。
「納得いくまで、理想の一軒を探したい」方を支えます。
資金計画・ローン相談
物件価格以外にかかる諸経費を含めた総予算を算出。提携金融機関の紹介や、お客様のライフプランに合わせた最適な住宅ローン選びを専門スタッフがサポートします。
「無理のない支払い」をプロの視点で設計します。
購入付随サポート
購入検討時の建物診断（インスペクション）の段取りから、購入後のリフォーム・リノベーションの提案まで、不動産のプロとして一貫した窓口となります。
「中古を買ってリノベーション」などのご要望にも対応。
